Land Lease - Sunset Road Seminyak (50.6 Are)
Lahan Komersial Prioritas Tinggi di Sunset Road dengan Dua Akses
Spesifikasi Lahan & Legalitas
Deskripsi & Konsep Pengembangan
Lahan komersial seluas 50,6 Are (5.060 m²) di Sunset Road, Seminyak, dengan klaim dua akses jalan (Sunset Road + Jl. Belong). Dimensi sisi ±88 m dan lebar muka ±54 m pada sisi Sunset Road (data awal 57,5 m × 88 m). Minimum sewa 20 tahun. Harga penawaran Rp50 jt/Are/thn (Rp2,53 M/tahun; indikasi komitmen 20 tahun Rp50,6 M sebelum negosiasi). Zonasi Perdagangan & Jasa diklaim. Catatan: data awal — frontage aktual, zonasi (RDTR/KKPR), status SHM, drainase crossing/culvert, dan utilitas masih memerlukan survey lapangan dan verifikasi sebelum offer final.
Keunggulan Utama
Akses 2 Jalan (Sunset Road + Jl. Belong)
Sunset Road sebagai main commercial frontage dan Jl. Belong untuk akses service/loading kendaraan.
Kavling Luas Langka (50,6 Are / 5.060 m²)
Salah satu kavling lahan komersial skala besar yang langka di koridor utama Sunset Road Seminyak.
Tarif Kompetitif (Rp50 Jt/Are/Thn)
Rp50 juta / Are / tahun (Rp2,53 M/tahun; ±Rp500.000/m²/tahun), kompetitif dibanding listing sekitarnya.
Frontage Lebar ±54 Meter
Eksposur brand maksimal dengan lebar sisi jalan ±54 meter langsung ke arteri Sunset Road.
Tunduk pada Survey Teknis & ITR
Perlu pengecekan drainase/culvert di frontage, elevasi, utilitas kabel, dan bukti RDTR/KKPR resmi.
Lokasi & Peta Sekitar
Jl. Sunset Road, Seminyak, Bali (persimpangan Jl. Belong)
Destinasi & Fasilitas Terdekat
Tertarik dengan Lahan Ini?
Jadwalkan survei lokasi langsung atau hubungi tim advisor investasi kami untuk berkonsultasi mengenai legalitas dan peluang pengembangan.
Pilihan Tanah Investasi Lainnya di Bali
Padangsambian Klod, Denpasar Barat...
Padangsambian Klod, Denpasar Barat...
Jl. Raya Utama Uluwatu, area Ungas...