Leasehold Uluwatu - Pecatu (Max 40 Are)
Lahan Sewa Jalan Utama dengan Klaim Zonasi Perdagangan & Jasa di Ungasan-Pecatu
Spesifikasi Lahan & Legalitas
Deskripsi & Konsep Pengembangan
Tersedia hingga 40 Are (4.000 m²) untuk disewa di jalan raya utama Jl. Raya Uluwatu (area Ungasan - Pecatu, dekat U Tube Hotel & Spa dan Warung Ubay). Opsi sewa parsial fleksibel: 10 Are (Rp300 jt/thn -> Rp7,5 M/25 thn), 20 Are (Rp600 jt/thn -> Rp15 M/25 thn), 30 Are (Rp900 jt/thn -> Rp22,5 M/25 thn), atau full 40 Are (Rp1,2 M/thn -> Rp30 M/25 thn). Masa sewa panjang 25 tahun. Akses 2 jalan: jalan raya utama + paving block belakang. Catatan: data awal — dokumen tanah induk (30.484 m², Jimbaran) tertulis tanah pertanian; klaim zonasi Perdagangan & Jasa perlu dibuktikan dengan bukti RDTR/ITR resmi dan legal parcel split sebelum presentasi client.
Keunggulan Utama
Opsi Luas Fleksibel (10–40 Are)
Dapat diambil parsial: 10 Are (Rp300 jt/thn), 20 Are (Rp600 jt/thn), 30 Are (Rp900 jt/thn), atau 40 Are (Rp1,2 M/thn).
Dua Titik Akses Jalan (Utama + Belakang)
Akses langsung dari jalan raya utama Uluwatu dan akses jalan paving block sekunder di bagian belakang.
Masa Sewa Panjang 25 Tahun
Komitmen sewa stabil 25 tahun dengan indikasi nilai Rp30 M untuk 40 Are sebelum negosiasi & pajak.
Potensi Komersial & Lifestyle Tinggi
Sangat cocok untuk supermarket, F&B destination, showroom, villa komersial, atau lifestyle hub.
Tunduk pada Legal Split & Bukti RDTR
Tanah induk 30.484 m² tertulis pertanian; wajib legal split kavling 40 Are dan bukti resmi RDTR Perdagangan & Jasa.
Lokasi & Peta Sekitar
Jl. Raya Utama Uluwatu, area Ungasan - Pecatu, Kuta Selatan, Bali (dekat U Tube Hotel & Spa)
Destinasi & Fasilitas Terdekat
Tertarik dengan Lahan Ini?
Jadwalkan survei lokasi langsung atau hubungi tim advisor investasi kami untuk berkonsultasi mengenai legalitas dan peluang pengembangan.
Pilihan Tanah Investasi Lainnya di Bali
Jl. Pratama Raya, Benoa / Nusa Dua...
Padangsambian Klod, Denpasar Barat...
Jl. Raya Utama Puputan, Renon, Den...